空き家の火災保険

先日、お客様からご相談があった空き屋の火災保険についてです。

まず、空き家にも火災保険は必要です。

なぜなら、空き家は管理が徹底しにくく、様々な災害の被害を受けやすいからです。

空き家の場合、たとえば、火事があっても初期での消火ができない可能性が高く、水道管の破裂による水漏れがあったとしても、すぐに気づくことが難しい状況です。

しかも、管理に起因する偶然な事故で、近隣の家や通行人等に損害を与えてしまう可能性もあります。たとえば、風災で壊れた家が他人の家や車などに対して損害を与えてしまったりすることが考えられます。

これらのリスクに対応するために、火災保険は必要です。管理に起因する偶然な事故については、賠償責任補償を付帯することで対象となります。

空き家は「住宅物件」と「一般物件」に分類され、それぞれ条件が違います。